一括借上契約
空室や家賃滞納になった場合でも一定の家賃を保証いたします
一括借上契約とは、オーナー様ご所有のアパート・マンション・貸家などを当社が一括して借上げ、それを入居者様に転貸するシステムです。（これから新築されるアパート・マンション・貸家にもご利用できます。）
この一括借上契約は、空室や家賃滞納の場合でも、毎月一定の家賃を当社が保証し、オーナー様にお支払いいたします。
また、入居者様募集から、建物維持管理、クレーム処理などの管理業務もすべて当社で行いますので、オーナー様は毎月一定の家賃を受取っていただくだけです。
一括借上契約の業務内容
- 入居者様募集
- 賃貸借契約締結
- オーナー様への家賃送金
- 空室時の家賃保証
- 鍵の保管
- 設備故障・不具合への工事手配
- 車庫証明書等の代理発行
- 退去立会い
- 建物点検保守
- 税務相談
- 入居者様審査
- 入居者様からの家賃集金
- 滞納時の家賃保証
- 苦情・トラブル処理
- オーナー様・入居者様の意見調整
- 定期的な建物共用部分の清掃
- 更新・解約手続き
- 敷金の精算
- 退去後のリフォーム手配
- 賃貸事業に関するコンサルタント業務
大道住宅販売の『一括借上契約』は
空室・家賃滞納の場合でも毎月一定の家賃を当社が保証いたしますので、
オーナー様の安定収入をお約束いたします。
一括借上契約のまとめ
- オーナー様ご所有のアパート・マンション・貸家などを当社が一括して借上げ、それを入居者様に転貸いたします。
- 一定の保証家賃は毎月15日に当社よりオーナー様の指定銀行口座に送金いたします。
- 空室になった場合や万一の家賃滞納の場合でも、毎月一定の家賃を当社が保証いたします。
- 「一括借上契約」をご利用いただくことにより、より安定した賃貸事業経営をお約束いたします。